本文摘要：国土部门颁发的土地使用证。
国土部门颁发的土地使用证。魏至春提供的民国契约复印件。
魏至春的旧房推倒后大量土石堆在院内。皋兰县农民魏至春今年对祖上四代居住的住宅进行翻建时，遭到了邻居的阻拦。虽然魏至春家的宅基地经过国土部门的确权且颁发了土地证，可是邻居的理由是一张民国二十九年的契约，称祖上这块土地不属于魏至春家。
尽管国土部门认为契约已经失效，但邻居一再认为契约有效。如今魏至春的旧房已被推倒成了一片废墟，新房依然无法顺利开建。
反映：合法翻建住宅被阻6月28日上午，记者来到皋兰县什川镇上车村魏至春的家里。他家的院墙和西面的房屋都被推倒，大量的土石堆在院内。
虽然新的地基槽内浇灌上了混凝土，可是依然处在停止施工的状态。魏至春告诉记者，从爷爷一代开始，他家四代已在这里居住生活了近百年。
今年5月8日，经过当地国土部门批准后，他准备对已经破旧不堪的旧房拆除翻建新房，不料遭到一墙之隔邻居的阻拦。其间邻居将施工挖好的地基槽破坏，致使全部地基槽报废。
房子已经拆除一个多月了，可是被阻无法建设。魏至春称，这段时间他多次找邻居协商，还表示愿意给钱。也找各方进行协调，但是邻居一直阻止施工。
调查：民国契约阻挡建设为什么邻居一直阻止施工？魏至春告诉记者，邻居一直认为他建房的宅基地是自己的。理由是民国二十九年，魏至春的爷爷将此宅基地出售给邻居的爷爷。
魏至春给记者提供了一张契约的复印件，在这张立契买卖地基的文约上写明魏至春的爷爷将约计五厘地买卖于邻居的爷爷名下，价格是大洋壹拾元整，买卖时间是民国二十九年。魏至春称，契约中标明买卖的地方其实现在就归邻居家使用。即使契约标明他所有的宅基地归邻居所有，可是现在他家的宅基地经过土地确权以后，国土部门颁发了合法的土地使用证，契约早已失效。记者当日也去邻居家求证房屋翻建一事，但女邻居称这与媒体没任何关系，她什么也不会说。
国土：民国契约早已失效据了解，当地村委会多次对此进行协调，早在1990年邻居就以此契约向魏至春家索要宅基地，当时村一级组织就出具了书面处理意见，明确说明邻居的要求是没有正当理由的。今年什川镇国土所也就此进行调查处理，认为魏至春是合法翻建住宅，但多次协调处理无果。甘肃金城律师事务所律师宋小方称，民国的地契，在1951年土改之前是有效的。
1951年之后的土地契约经土地确权后，政府就会颁发新的土地证明。所以民国时期的土地契约无效，由国土部门颁发的土地使用证才是合法有效的。魏至春希望当地政府能及时处理此事，不要让无效的一纸民国契约挡住合法住宅的正常翻建。
报料人：魏先生奖励50元文/图本报首席记者张鹏翔作者：张鹏翔。

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